Ondernemersvastgoed koopt bedrijfsvastgoed dat varieert van een distributie- en productiehal tot een ontwikkellocatie. Wij werken samen met professionele Nederlandse, Angelsaksische, Belgische, Duitse, Franse en Zweedse beleggers.
Vastgoedbeleggingen
Samen sterk
Internationale, beursgenoteerde en institutionele beleggers bieden potentieel de beste prijzen. Echter, de meeste individuele MKB-vastgoedobjecten passen niet binnen het beleggingsprofiel van professionele investeerders. Deze vallen buiten de scope vanwege een relatief hoog debiteurenrisico, een te laag investeringsvolume en het specifieke karakter van de objecten.
Ondernemersvastgoed biedt de oplossing door het zorgvuldig samenstellen van een portefeuille. Door het samenstellen ontstaat een beleggingsproduct dat wel past binnen de randvoorwaarden en de rendementsdoelstellingen van institutionele beleggers. Een grotere portefeuille betekent meer spreiding en minder risico. Het voordeel delen we met verkopers door ze een mooie prijs te bieden. Omdat we begrijpen dat geld vaak niet de enige motivatie is om uw object te verkopen, denken we graag mee met passende voorwaarden en timing.
Ondernemersvastgoed is op zoek naar:
Bedrijfsvastgoed zoals:
- Industrieel (productie)
- Logistiek (distributie)
- Kantoren
- Ontwikkellocaties
Prijscategorie:
- Jaarlijkse huur vanaf €200.000
Sale-Leaseback Financiering
Wij zijn experts in het structureren van op maat gemaakte Sale-Leaseback-oplossingen voor bedrijven. De onderneming maakt het kapitaal vrij dat vastzit in de vastgoedactiva. Het kapitaal kan opnieuw worden ingezet voor de kernactiviteiten, het verbeteren van de balansen, het financieren van fusies en overnames, en groei-initiatieven. De onderneming doet afstand van het formele eigendom, maar behoudt de operationele controle over het bedrijfsvastgoed. De redenatie is dat eigenaar-gebruikers doorgaans meer rendement maken met hun core business dan op het vastgoed.
Build to Suit Financiering
Ondernemingen die een nieuw bedrijfspand op maat wensen te ontwikkelen maar het benodigde eigen vermogen liever aanwenden voor bedrijfsgroei, kunnen bij Ondernemersvastgoed terecht voor een Build to Suit financiering. We staan open voor samenwerking met professionele bouwers, ontwikkelaars en gebruikers.
Wie zijn wij?
Ondernemersvastgoed wordt geleid door een ervaren managementteam dat de ins en outs kent van zowel vastgoedinvesteringen als het MKB. Ondernemersvastgoed onderscheidt zich door zich altijd aan haar afspraken na te komen, relaties te respecteren, de transparante werkwijze, directe communicatie en slagkracht. Onze missie is het maken van verbinding tussen (internationale) beleggers en het Nederlandse middenbedrijf, waarbij we streven naar een oplossing waar alle partijen tevreden over zijn. Bent u eigenaar(-gebruiker) van vastgoed en overweegt u om te verkopen? We maken graag nader kennis.
Contact
Indien u geïnteresseerd bent in de verkoop van uw pand(en) dan verzoeken wij u om onderstaand contactformulier zo volledig mogelijk in te vullen:
